Stimmt Ihre Wohnfläche wirklich?
Schon kleine Abweichungen können Sie jedes Jahr bares Geld kosten – bei Miete, Kauf oder Verkauf.
Preise transparent - Details siehe Preise
Viele Wohnflächenangaben sind fehlerhaft - und das kann teuer werden
In der Praxis zeigt sich immer wieder:
Die tatsächliche Wohnfläche weicht häufig von den Angaben im Mietvertrag oder Exposé ab.
Das Problem:
Schon kleine Abweichungen wirken sich direkt auf Kosten aus:
- zu hohe Miete
- falsche Nebenkosten
- ungenauer Kaufpreis
👉 Abweichungen von mehr als 10 % gelten als erheblich und können rechtliche Folgen haben.
Warum Wohnflächen oft falsch sind
Die Wohnfläche ist kein einheitlich berechneter Wert.
Je nach Methode entstehen unterschiedliche Ergebnisse.
- Berechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- ältere Berechnungen (z. B. II. Berechnungsverordnung)
Besonders Balkone, Dachschrägen und Nebenflächen werden unterschiedlich bewertet.
👉 Die gleiche Wohnung kann dadurch mehrere Quadratmeter größer oder kleiner erscheinen.
Schon wenige Quadratmeter machen einen großen Unterschied
Bei nur 5 m² Abweichung und 10 €/m² zahlen Sie jährlich bis zu 600 € zu viel.
Wir schaffen Klarheit über Ihre Wohnfläche
Wir ermitteln die tatsächliche Wohnfläche Ihrer Immobilie präzise und nachvollziehbar.
- Aufmaß direkt vor Ort
- Berechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- transparente und verständliche Dokumentation
👉 Sie erhalten eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen.
So funktioniert es
- Anfrage stellen
- Termin vereinbaren
- Vor-Ort-Aufmaß durchführen lassen
- Dokumentation erhalten
👉 Schnell, transparent und nachvollziehbar.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung?
Die Kosten hängen von Größe und Aufwand der Immobilie ab
(z. B. Dachschrägen oder besondere Grundrisse).
Noch unsicher? Wir helfen Ihnen gerne weiter
Jede Immobilie ist unterschiedlich.
Gerne geben wir Ihnen eine kurze Einschätzung vorab.
Wohnflächenberechnung in Nürnberg und Umgebung
Wir bieten die professionelle Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) in Nürnberg und Umgebung an.
Dazu gehören unter anderem:
- Erlangen
- Fürth
- Schwabach
- Roth
👉 Auch in der umliegenden Region sind wir für Sie im Einsatz.
Für wen ist eine Wohnflächenprüfung sinnvoll?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell prüfen und vermeiden Sie unnötige Kosten.
Mieter
Überprüfen Sie, ob Ihre Miete auf korrekten Flächenangaben basiert.
Käufer
Sichern Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.
Verkäufer
Vermeiden Sie Haftungsrisiken und schaffen Sie Vertrauen.
Eigentümer
Korrekte Grundlage für Verteilung und Grundsteuer.
Darauf können Sie sich verlassen
- Berechnung nach aktuellen Standards (WoFlV)
- keine Schätzwerte, sondern reale Messung
- nachvollziehbare und verständliche Darstellung
- individuell für Ihre Immobilie
Schaffen Sie Klarheit über Ihre Wohnfläche
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell prüfen und vermeiden Sie unnötige Kosten.
Grundriss immer inklusive – möbliert auf Wunsch
Jede Wohnflächenberechnung beinhaltet einen Grundriss.
Auf Wunsch kann dieser zusätzlich möbliert dargestellt werden, um die Raumaufteilung noch anschaulicher zu zeigen siehe Beispiele.